FAZENDA À VENDA – ALTA PRODUTIVIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Cód. 607
FAZENDA À VENDA – ALTA PRODUTIVIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Município de Cabrália – BA Região central entre Porto Seguro e Eunápolis Área06 alqueirosAproximadamente 120 hectaresTerreno 90% planoFazenda de frente para a BRA rodovia passa praticamente dentro da propriedade (aprox. 5 metros do portão) Infraestrutura CompletaEnergia elétrica instalada em toda a fazenda Iluminação pública em LED na estrada principalIluminação na sedeIluminação com refletores nas áreas de manejo (curral/área de cavalo) Sistema de segurança Câmeras na casa principalCâmeras na casa superiorMonitoramento em todo o entorno da sede Rede de alta tensão passando pelo meio da fazenda (Linha principal que segue em direção a Porto Seguro) BenfeitoriasCasa de moradorSede principal estruturadaPoço artesiano com excelente vazão, abastecendo toda a fazenda02 caixas d’água, sendo:01 caixa de 1.000 litrosSistema de distribuição para sede e pastagens Uso da TerraFazenda formada em pastagensCapins predominantes:MombaçaQuicuio / capins para engordaExcelente para pecuária de corte ou leite Cercas e DivisasFrente da fazenda cercada com cerca de réguaDemais áreas com arame lisoMourões de eucalipto tratado em quase toda a propriedadeFazenda toda bem dividida e cercada Recursos Hídricos (PONTO FORTE)Rio passando dentro da fazenda02 represas, sendo:01 represa centralizada na fazenda01 represa com minador, também na área centralFazenda com abundância de água o ano inteiro Localização EstratégicaAproximadamente:25 km de Porto Seguro25–26 km de EunápolisEntre os distritos de Pindorama e Vera CruzCerca de 800 metros a 1 km do trevo de TrancosoRegião de grande valorização (Trancoso / Arraial d’Ajuda) DocumentaçãoTotalmente documentada Escritura OKConfrontações e vizinhança regularizadasDocumentação completa e em dia